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2016年10月12日

財經評論:
被消失的屋邨味道

長發街巿租戶經過罷市等抗議行動,最終仍不敵「收檔」下場。 資料圖片

所謂「針唔拮到肉唔知痛」,事情未到最後仍以為可獨善其身,誰知原來自己也是受影響的一群。話說筆者住處附近的青衣長發街巿,上月底正式「清場」有待翻新,身邊的朋友知道部份街市商戶將永久結業後,不禁嘆息:「結果都係要摺,翻新後又唔知加幾多價!」
記得當年領展(823,前稱領匯)接管長發商場及準備翻新時,只是初中生筆者的還期待翻新後會引入不同餐廳及商店;結果卻是從小流連的漫畫店因加租被迫結業、常去的餐廳被遷至更小的舖位,裝修「upgrade」之餘,價錢亦跟住加。
除了原有小販攤檔被趕絕,相連的長發街市亦要「轉型」。記得6年前,近70個街市續租租戶因不滿領展瘋狂加租達四成,引發罷市及集會抗議等行動,最後爭取到加租幅度調低至一成五。直至今年3月,長發街市將由新管理公司建華接管;建華早已進駐領展旗下多個街市,亦曾多次引起大幅加租及迫走商戶等問題。最後長發街市檔主於今年農曆新年發起一連七天罷市行動,惟仍未能改變決定,上月底正式「收檔」。

領展行政總裁王國龍上周出席活動時,稱檢討過街市外判制度後,認為「無問題」且「行之有效」,即表示日後還會有更多傳統街市遭殃。最可笑的是,筆者從不少老店主口中聽到,他們因擔心加租而無奈結業,王國龍卻辯稱「冇理由唔畀人退休」!
或許仍有人認為,我們習以為常的生活空間還很好,但事實告訴你,由市民抗議領展加租逼走小店、屯門良景邨流動小販衝突,至近日結業的長發街市都提醒我們,許多社區或屋邨特有文化、味道正逐漸消失。下個受影響的或是你,現在便是關心你的社區如何規劃的時候。


記者:江靖然

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