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2016年10月12日

郭炳湘自爆:與炳江飲茶

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【本報訊】新地(016)前主席郭炳湘,自立門戶成立私人投資公司帝國集團後,一直未有以高調姿態露面。惟與麗新發展(488)各佔一半權益的將軍澳藍塘傲昨日開價,郭炳湘首度以帝國集團主席身份會見傳媒,大談集團發展大計,全程思路清晰、逢問必答。
郭炳湘在2008年爆出郭氏兄弟內訌後退位,至2014年初正式結束在新地董事局的歲月,之後成立帝國集團,夥拍其他發展商投地發展住宅項目。郭炳湘昨出席藍塘傲開價記者會,吸引逾半百記者採訪。
藍塘傲地盤於2012年以每方呎地價4,929元投得,為區內地價最貴地皮。郭炳湘形容地皮成本與現時相比「好平,屯門都7,000幾蚊呎」。藍塘傲連地價發展總成本約60億元,就算以現價開盤,都已有一定利潤。他指,「今日投地唔係睇今日價錢,係睇兩、三年後個價錢」,未來仍會積極投地發展,除住宅外,亦會發展酒店,至今已投資70億元發展地產業務。

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不排除與新地合作

帝國集團未來將有一半資金投資地產,其餘投資股票、債券及私募基金,如果有其他好項目都會投資,總投資額未定。現時的項目與其他發展商合作,「可以將兩間發展商優點集合,一人計短、二人計長」,但未來如有合適地皮會獨資投地。至於被問及日後與新地合作的可行性,郭炳湘直言要「睇地點、睇情況囉!好嘅發展商我哋都會考慮」。而他近期已與月前獲准保釋的胞弟郭炳江會面及飲茶。

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