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2016年10月12日

慧景軒車位售108萬 
貴絕天水圍

慧景軒一個車位以108萬元易手,屬天水圍史上最貴車位王。

【本報訊】新界天水圍物業市場一周內誕下「兩王」。繼嘉湖山莊癲賣1,200萬元誕下樓王後,區內車位造價亦見瘋狂,慧景軒一個車位剛以高達108萬元易手,屬天水圍史上最貴車位王。
中原地產馬斯力表示,慧景軒車位造價升破100萬元,一個「有蓋」雙號車位剛以108萬元易手,打破嘉湖山莊車位去年底造出的100萬元紀錄,成為天水圍歷來最貴車位。慧景軒車位現時月租逾3,000元,以最新成交價計算,租金回報率約3.3厘。原業主2003年12月以20.7萬元買入該車位,13年後沽貨賬面獲利約87萬元,升值4.2倍。該車位今年8月才放盤,叫價110萬元。
天水圍車位都賣過百萬,同市區部份豪宅車位價差不多。剛誕下「九龍新樓王」的尖沙嘴九龍站,車位最平110萬元左右。漾日居過去兩個月錄得的車位成交,造價介乎100萬至137萬元。市區藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,近期車位造價約120萬元。

德福「冇樓睇」仍賣690萬

二手樓缺盤,「冇樓睇」單位搶到破頂。消息指,九龍灣德福花園N座低層9室兩房戶,實用588方呎,因單位有租客住,買家不能睇樓,仍以690萬元易手,成交金額創屋苑今年新高。同區淘大花園F座低層8室獲投資者以445萬元買入,呎價11,867元。
代理表示,上水御景峰高層D室三房戶,實用594方呎,以680萬元成交,成交價創屋苑歷史新高。紅磡黃埔新邨景榮樓高層3室,實用401方呎,成交價530萬元,呎價13,217元。

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