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2016年10月12日

新港中心呎價1.7萬創新高

市傳尖沙嘴麗景酒店全幢獲財團洽購。 王心義攝

【本報訊】投資市場氣氛熾熱,商廈造價屢創新高,尖沙嘴新港中心一中高層單位剛以4,800萬元易手,呎價近1.66萬元,創大廈新高呎價紀錄。
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事周古栓表示,新港中心2座11樓9至10室,約2,893方呎,以交吉形式易手,成交價約4,800萬元,呎價約16,591元,呎價創新高,較舊紀錄高1.8%。
上述新買家買入單位作長線收租用途。原業主於1984及1996年分段入市,成交價合共1,232.4萬元,現時獲利3,567.6萬元,升值2.9倍。
另外,中環美國銀行中心33樓4室,面積約1,500方呎,以4,130萬元成交,呎價27,533元,較市價低一成。單位於1997年以1,836萬元購入,現時升值2,294萬元,幅度1.2倍。

傳麗景酒店獲逾40億洽購

連鎖時裝店ISA老闆姚瑞添及有關人士,斥資7,966.2萬元,入市紅磡維港中心1座3樓7室,面積18,744方呎,呎價4,250元。
此外,市場瘋傳尖沙嘴赫德道8A號麗景酒店全幢獲財團斥逾40億元洽購。業主培新集團總監吳美綺表示,物業早年曾有買家出價35億元,但未獲集團首肯出售,近月都未收到任何買家出價。該酒店總樓面約159,836方呎,提供324間房,市場指意向價約45億元,業主將售後租回兩年。

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