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2016年10月13日

Midtown呎售1.5萬 
貴絕元朗二手分層

Yoho Midtown一個特色戶以1,238萬元易手,呎價高達15,228元。 資料圖片

【本報訊】新地(016)元朗Grand Yoho越賣越貴,刺激同系Yoho Midtown水漲船高。香港置業李志堅表示,Midtown 5座頂層A室連平台特色戶,實用813方呎,客廳設144方呎平台,原叫價1,180萬元,剛反價近60萬元以1,238萬元易手,呎價高達15,228元,成為元朗歷來二手最貴分層戶。原業主2010年10月以750萬元買入,六年賺488萬元,升值65%。
代理表示,屯門瓏門3座高層C室,實用596方呎,三房間隔,以786萬元成交,呎價13,188元,創屋苑同類單位一年新高。

士多大王蝕讓名家匯

有「士多大王」稱號的許金祥再蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示,名家匯2座高層A室四房戶,實用1,682方呎,以2,300.8萬元連車位易手,呎價13,679元。原業主許金祥2012年5月向恒地(012)以2,421.5萬元買入,賬面蝕120.7萬元,若計及釐印費及佣金等開支,料損失約247萬元。過去10個月,許金祥先後沽出最少5個住宅單位,共蝕近2,800萬元。
樓市旺,有樓人士增持單位,刺激雙倍印花稅(DSD)急升。稅務局公佈,上月涉及雙倍印花稅的金額及宗數分別22.888億元及4,317宗,兩項數字均創今年新高,而DSD金額更創出16個月新高。而買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)分別涉250宗及51宗,按月升幅同為34%。

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