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2016年10月14日

康山綠表首升破600萬

由許晉亨持有的寶華軒22樓C室剛以1,270萬元易手。 資料圖片

土地註冊處資料顯示,由李嘉欣老公許晉亨及有關人士持有的西半山寶華軒22樓C室,實用面積615方呎,剛以1,270萬元易手,呎價20,650元。許晉亨於2011年以950萬元購入該單位,持貨五年,在本次交易中獲利320萬元,升值33.7%。同區蔚然中層A室售約3,430萬元,原業主2011年以3,091.5萬元買入,賬面賺約339萬元。

【本報訊】有「居屋王」美譽的鰂魚涌康山花園,今年以來狀態一直表現低沉,直至近日,在買家追落後下,沉睡多時的居屋王終於蘇醒,綠表驚現首宗「六球」成交﹔自由市場呎價亦高見14,501元,升破去年高位,創歷史新高。
康山花園本月錄三宗買賣,兩宗屬綠表。中原地產楊文傑表示,8座中層F室三房戶,實用面積592方呎,於居屋二手市場叫價620萬元放售,放盤僅兩星期,吸引最少兩客爭奪,最終以綠表價610萬元易手,為屋苑歷來首宗「六球」成交。去年樓市最高位,康山花園綠表最高成交價也只是568萬元,現高出7.4%。
另10座高層A室兩房戶,實用面積431方呎,剛以625萬元連地價易手,呎價高達14,501元,創屋苑呎價歷史新高,只較首兩位的筲箕灣東欣苑(呎價14,906元)及大角嘴海富苑(呎價14,531元),屬全港呎價第三貴居屋。
西灣河鯉景灣觀景閣低層H室,實用797方呎,全海景單邊樓王,以1,478萬元易手,呎價18,545元屬屋苑歷史次高,今年最高。

許晉亨沽寶華軒賺320萬

土地註冊處資料顯示,由李嘉欣老公許晉亨及有關人士持有的西半山寶華軒22樓C室,實用面積615方呎,剛以1,270萬元易手,呎價20,650元。許晉亨於2011年以950萬元購入該單位,持貨五年,在本次交易中獲利320萬元,升值33.7%。同區蔚然中層A室售約3,430萬元,原業主2011年以3,091.5萬元買入,賬面賺約339萬元。

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