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2016年10月14日

銅鑼灣樓上舖劈租三成

羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心樓上舖,再錄舖位大幅減價租出個案。 資料圖片

【本報訊】空置率一直高企的銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心樓上舖,再錄舖位大幅減價租出個案,位於低層的10樓單位,剛劈租逾三成以20萬元租出,呎租低見42.4元,為該廈長租呎租新低成交。
該10樓全層面積約4,718方呎,舖位於2014年初購入,放租已超過兩年,叫租一直企硬30萬元,最後減價10萬元租出,減租幅度達33.3%。該廈之前長租租出的單位呎租由46.7至60元,故上述成交創新低。
據了解,新租客為高爾夫球用品店,更簽訂4年長租約。原業主為蘋果產品專賣店Raakee及有關人士,兩年多前購入價為1.538億元,現收租回報低見1.6厘。
此外,現由化妝品店Colourmix承租的尖沙嘴漢口道44號地下B舖,約1,000方呎,原以52萬元租用,剛以25萬元續租,租金勁跌逾五成,呎租250元。

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