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2016年10月15日

銀公促政府釐清2047大限

銀行公會署理主席譚何錦文指,地契問題的確有機會影響銀行按揭政策。 資料圖片

【本報訊】本港不少地契將於2047年到期,面對土地大限問題,銀行公會首度回應指,地契問題有機會影響銀行按揭政策,希望政府能釐清問題。

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有機會影響銀行按揭

本港97回歸後依從「50年不變」,但市場憂慮明年7月後,銀行會因為30年後的2047年大限,而拒絕為物業批足30年期按揭。銀行公會署理主席譚何錦文指,地契問題的確有機會影響銀行按揭政策,公會已經有所注意,並已向金管局表達關注。
此外,對於近期銀行相繼下調按揭利率,她認為,本港按息水平已十分低,相信按息再進一步下跌空間有限。她續指,現時本港銀行按揭及稅務貸款競爭激烈,銀行一向會按本身業務策略、資金及營運成本為產品定價,屬正常競爭現象,銀行亦會遵從當局按揭指引,例如按揭的最高貸款成數及供款入息比例等。
另外,金管局公佈銀行投訴處理進度,當局9月共收到169宗投訴個案及完成處理145宗,上述投訴包括涉及銀行服務和操守問題的個案。截至9月底,650宗個案的調查工作仍在進行中。

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