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2016年10月16日

藍塘傲、薈晴提價加推

【本報訊】市場焦點集中新盤市場,將軍澳藍塘傲及馬鞍山薈晴仍未公佈銷售安排,但已加價加推,當中收逾3,500票的藍塘傲加價3%;薈晴更晒冷盡推全盤364伙。
新地(016)前主席郭炳湘旗下帝國集團及麗新發展(488)合作的將軍澳藍塘傲,自上周二起公佈首張價單及開放示範單位以來,共錄得逾1萬人次參觀。發展商昨加推126個單位,定價由517.8萬至1,950萬元,折實入場費455.66萬元,平均呎價14,038元,較第一批價單高6%。
發展商表示,由於第二批價單包括更多海景及中高層單位,故實質加幅約為3%。麗新高級副總裁潘銳民指,將於明天(周一)上載銷售安排,周末賣樓。藍塘傲已收逾3,500票,首批連加推合共257伙,即超額12.6倍。
薈晴昨再將餘下78伙推出,折實售價由314.3萬至568.6萬元,呎價13,665至17,539元,平均折實呎價15,401元,加價2%。全盤364伙已全數開價,將於今日公佈銷售安排。

君柏大客1.3億購4伙

以低價搶客的屯門掃管笏Napa昨首日開放示範單位,發展商指收逾180票,較首批92伙超額近1倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示,參觀人士對兩房及三房興趣各佔一半,另獨立屋亦有查詢,將視乎收票情況決定開售日期,或會再加推,最快下周開售。
馬頭角君柏昨發售34伙,僅售出7伙,當中一買家斥資近1.3億元,購入2伙花園戶加兩伙2樓單位,合共4伙單位自住。新地筲箕灣形薈昨發售56伙,包括首推一房單位,共售出45伙。而昨日開售的西貢洋房新盤尚林,則未聞成交。

【Napa睇樓客意見】

在新加坡開設投資公司的英國人夏力信(Daniel Mark Harrison),打算在港擴展業務,希望在港置業,指屯門Napa開價合理,比較過分層戶及獨立屋後,有意買入獨立屋自住,預算5,000萬至6,000萬元。

現住九龍區的梁先生有意沽出物業,換入Napa獨立屋,「當退休用」,預算2,500萬元內,因為周圍環境幾好,但是交通不便,出入一定揸車。

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