› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年10月19日

加價潮爆發 樓價勢續升

有學者認為,近期新盤主導後市,料至明年初樓價仍會上升。

【拆局】
樓價進一步逼近去年高位,年中起回勇的新盤市場持續熾熱,發展商開價越見進取,屯門新盤開價三個月貴逾三成,將軍澳新盤未開賣已累積加價多過一成。學者認為,發展商見購買力充裕決定加價,但爆破潛在風險會越大。

相關新聞:南昌一號首日僅售一半單位

買家覺得越遲買越貴

去年底樓市氣氛逆轉後,新盤市場一度無以為繼,個別樓盤甚至減價亦未能去貨。不過近月購買力大爆發,發展商亦由起初定價貼市,直到現時夠膽高開。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為,市場氣氛驅使發展商定價進取,加上發展商的銷售手法,令買家覺得越遲買越貴,順理成章可以不斷加價。
不過定價越高,樓市泡沫爆破風險越大,「但市場並唔係咁睇,加完價啲人仲去買」。他指這段時間樓市都會一直「飆上去,除非突然加好多息」,否則未來數月新盤開價會繼續進取。
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,發展商睇準反彈市勢頭,定價進取,「試一試個市場承受能力,一旦賣唔到,先會唔定咁高價」。由於今年升市由一手樓帶動,加上未來都由新盤主導後市,料至明年初樓價仍會上升。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載