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2016年10月20日

曾淵滄專欄:
阿爺不會嚴打樓市 - 曾淵滄

內地為保住經濟增長,打壓樓市的措施力度應該不會太強。 資料圖片

前日恒指升356點,我錯誤地以為調整結束,想不到昨日再跌,幸好跌幅不大。市場傳出一些個別板塊的壞消息,壓住這些板塊的股價,包括有報道說中國政府全面中止內房企業發債集資,企圖以中斷內房企業資金來源來逼他們削價售樓,壓抑樓價漲風。此外,中國人壽(2628)與聯通(762)發盈警也直接影響這兩隻股的股價。
聯通有點莫名其妙,數天前股價大升,市場傳出聯通改組,沒想到數日後竟然說首三季純利會大幅下降80%,多麼恐怖。聯通的官方新聞稿說盈利下降是因成本上升,其中原因是鐵塔收費很高。鐵塔公司是中移動(941)、中電信(728)及聯通共同擁有的,實際上鐵塔收費高或低對這三家電訊商而言是左邊的口袋與右邊的口袋的分別,現在鐵塔公司收費高是不是為了將來上市?讓鐵塔公司賺大錢將來就可以高價上市。

中國統計局公佈今年首三季的經濟增長率,第三季增長率6.7%,與首二季相同,看來還不錯,值得留意的是第三季的固定投資增長率是8.2%,高於其他板塊,這說明房地產投資的高增長帶動全體經濟增長,可見房地產投資在整體經濟增長中是重要的。
目前多個城市正在開始重新限購、限貸,但為了保住經濟增長,我估計所有打壓措施力度不會太強。還有,統計數據也顯示9月份社會消費品零售額增長10.7%,今年首三季增長10.3%,可見中產階層的消費也已經成功取代了貪官消費萎縮的部份,通脹方面,整體通脹率2%,其中食品、煙酒漲價4.1%,醫療保健漲價3.6%,屬較高的漲幅,這也意味着這些板塊的股票值得留意,利潤有上漲的條件。

曾淵滄
財經評論員

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