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2016年10月20日

財經評論:
奇則更勝百萬廣告

發展商的奇則比廣告更能引起人注意,加多利軒異常細的洗手間便是一例。 資料圖片

對上一次有印象的樓盤廣告是甚麼?實在想不出來,反而近期屢創「奇則」的新盤,即使說不出名字,但總會記得「不能坐的馬桶」、「超迷你浴缸」等。傳媒大加鞭撻樓盤荒唐間隔時,其實這些負面報道,猶如另類廣告。在這個不怕「俾人講」,最怕「冇人知」的世代,商家推出新產品時,最重要是有迴響。特別是地產界,一年內數十個新盤應市,很容易被其他行家搶走曝光。
地產商設計樓盤時,目標不是要爭取曝光率,單位間隔、呎價等有多離譜也不愁沒買家入場時,無論正面還是負面報道,都是多多益善。粗略統計本報網站內的新盤報道,9、10月之星肯定是恒地(012)。加多利軒洗手間異常地小,9月21日即時新聞3篇相關報道有61萬瀏覽次數。在facebook「蘋果ATM」專頁內上載的影片,更錄得逾100萬人次觀看,分享逾5,500次。

恒地另一傑作南昌一號亦不讓姊妹盤專美,在10月5、6日的即時新聞,共有90.79萬瀏覽次數,facebook專頁的影片有2.19萬人次觀看。同期還有自由黨榮譽主席田北俊,旗下萬泰地產在何文田推出樓盤The Argyle,蚊型浴缸成功獲網民關注,曝光率成績不弱,10月6日4篇即時新聞有46.55萬瀏覽次數。
反觀其他間隔較正常的新盤,例如南豐的香島,10月7日2篇即時新聞只得1.38萬瀏覽次數。至於帝國集團主席郭炳湘親身上陣推銷的藍塘傲,10月11日6篇即時新聞,僅得16.75萬瀏覽次數,曝光率完全被上述「奇則」新盤遠遠拋離。或許地產商發揮更多「創意」,推出更多奇特設計,比花錢賣廣告,可能更實際。

記者:岑梽豪

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