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2016年10月22日

翠嶺山莊三房戶叫價860萬

翠嶺山莊現有一個低層三房戶放盤,叫價860萬元。 資料圖片

沙田嶺路物業盤少交投疏,部份物業多年來皆無盤無成交。論知名度首推大碼洋房戈林,但最新成交亦要追溯至2014年。要數成交較新的是1993年落成的翠嶺山莊,2015年3月錄得一宗頂層連天台戶易手個案,實用面積943方呎,三房連套房間隔,成交價780萬元。
翠嶺山莊由2座樓高3層物業組成,不設電梯,單位實用面積714至1,460方呎,為該處物業罕有供應兩房戶的選擇。物業放盤不多,現時一個低層三房連套房戶,實用面積915方呎,叫價860萬元。翠嶺山莊旁邊的老牌物業樂山,樓齡44年,2014年錄一宗成交,實用2,152方呎低層單位,成交價1,400萬元。至於地勢較御林峰稍高一點的樂景樓,樓齡52年,2013年底錄得一宗成交,實用面積1,573方呎高層單位,成交價1,150萬元。

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