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2016年10月22日

港島樓價升勢跑贏九龍新界

港島區樓價兩個半月累升一成,跑贏大市。 資料圖片

【本報訊】樓價高企,當中港島樓價升勢明顯加快,兩個半月累升一成。而中原CCL最新報141.53點,按周跌0.17%,但仍為49周次高。
港島區樓價跑贏大市,港島CCL Mass最新報153.72點,創49周新高,按周升0.06%,連升三周共3.02%,而10周(即兩個半月)累升10.22%,相比下,九龍累升7.62%,新界東累升6.16%,新界西累升6.61%。最近10周累計,港島樓價指數升幅明顯跑贏九龍及新界兩區。

將軍澳八號風下連環成交

港島樓價領漲之際,新界銀碼較低的平價屋苑,樓價亦跟隨大市向上。中原莫文業表示,粉嶺碧湖花園3座高層H室,實用面積400方呎,上車客以406萬元承接,實用呎價10,150元,創下今年屋苑呎價新高。
據知,原業主2010年以172萬元買入單位,持貨約6年,是次轉手賬面賺234萬元,升值1.36倍。
昨日八號風球下,將軍澳蔚藍灣畔、維景灣畔及都會噔2期連環成交。美聯林振聲表示,蔚藍灣畔7座中層F室,實用面積508方呎,以660萬元成交,實用呎價12,992元。原業主於2008年以320萬元購入,獲利340萬元或逾1倍。
另市場消息指,維景灣畔12座中層F室,實用面積529方呎,以710萬元成交,實用呎價13,422元。都會噔2期城中噔10座高層G室,實用面積897方呎,市傳以1,130萬元成交,實用呎價12,598元。
麗新(488)將軍澳新盤藍塘傲原定昨日下午抽籤,但因應八號風球延至今天舉行。該盤所有銷售活動亦順延至明日。

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