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2016年11月07日

城市金庫料五度蝕讓

北角城市花園商場地庫城市金庫一個舖位委託拍賣行本月底拍賣,開價70萬元。 資料圖片

【本報訊】劏場蝕死人,北角城市花園商場地庫城市金庫邁向第5宗蝕讓慘案,地庫11號舖位,實用36方呎,委託拍賣行本月底拍賣,註明「一開即售」,開價70萬元,較買入價平59%,單是叫價賬面已蝕102.4萬元。

舖位三年貶值百萬

三年前資深投資者麥紹棠拆售北角城市金庫,兩年保證5厘回報已完,劏場墳墓終於現形,過去四宗二手成交全部蝕讓,本月隨時又多一單蝕讓慘案,為地庫11號舖,實用僅36方呎,業主2013年8月以172.4萬元買入,現在委託拍賣行本月底拍賣,開價70萬元,標明「一開即售」的意思,有別於以往拍賣要承接價到達不公開的底價才可拍出,而是只要有人以開價70萬元的價錢承接,也可出售,反映業主「求蝕心切」。若有幸甩手,持貨三年,賬面蝕102.4萬元,舖位貶值59%。
城市金庫暫時蝕得最甘是B118號舖,53方呎,今年7月易手,成交價80萬元,原業主2013年8月以249.6萬元買入,蝕169.6萬元。

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