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2016年11月08日

趣BLOGBLOG:新地跌夠未? - 股榮

新地在辣招稅後首個交易日,股價跌近一成。

今年賣樓王兼龍頭地產股新鴻基地產(016),在辣招稅後首個交易日,股價最多跌10.4%至103.4元,收市報104元,跌幅9.88%,成交超過34億元冠港股。

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地產股縱急跌,但恒生指數在騰訊(700)及匯控(005)護航下照升如儀,令市場輕視了他們急跌的意義。新地股價跌一成,印象中除了2012年因高層涉貪被ICAC拘捕後,為數並不多。
翻查資料,不計今次,過去廿年裡,新地股價跌一成,只曾出現過五次。每次都大大鑊,短期是否輕言見底,我不樂觀。
新地跌得最甘的一次,是98年1月20日,當時金融風暴令百富勤清盤,適逢港息即日調升四分三厘,港股狂瀉773點,新地亦暴挫16%。僅次之後,就是四年半前的郭氏家族成員被捕,新地復牌翌日瀉13%。其後三次,分別是97金融風暴,以及08年金融海嘯殺到,令流動性收緊,拆息扯高,銀行閂水喉拒借貸。
辣招稅威力,令新地急挫一成,與其說新地股價跌得非理性,我反覺得港股升得太冷靜。港元一個月拆息已悄悄地升至八個月新高,個半月間由0.25厘升近至0.37厘,是危定是機,很快會有答案。

股榮
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