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2016年11月08日

青衣車位癲售二百萬

麗港城車位價格被炒起。 張柏基攝

【本報訊】政府推出的樓市新辣招,只針對住宅,市場料大量資金流向不受措施影響的工商物業,車位率先炒起,最癲是青衣車位都第一次聽見炒到「兩球」,貴絕青衣。
消息指,盈翠半島連環四宗車位成交,售價196萬元起,總成交價783萬元。其中5樓單號車位,以高達200萬元易手,成為青衣歷來首個見「兩球」車位。原業主1999年以50萬元入市,勁賺150萬元。盈翠車位勁反價,代理指由大業主持有的兩個車位,分別5樓單號及4樓單號,原叫價250萬元及200萬元,現反價400萬至380萬元,加價最多九成。

麗港城車位兩周升值18萬

美聯物業吳紹輝表示,一名投資者於兩星期前以150萬元買入觀塘麗港城B層一個雙號車位,但政府上周五公佈樓市加辣後,投資者買多間住宅要畀多15%印花稅後,車位價即炒起。昨日隔籬一個雙號車位以高達168萬元易手,短短兩星期,該投資者買入的車位即升值18萬元或12%。
至於今次賣出的車位,原業主2014年9月僅以105萬元買入,持貨兩年多,賬面獲利63萬元,升值六成。代理形容,多得特首出招,又加速推高價格。
各區車位造價創新高。代理表示,元朗尚悅B1層單號車位,以154萬元售出,屬屋苑最貴的車位,並將舊紀錄131萬元再推高17%。

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