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2016年11月09日

鄧成波拆細旺角商廈出售

旺角基利商業大廈11樓至13樓會分拆細單位出售。

【本報訊】新辣招針對住宅市場,非住宅物業料成投資者新碼頭。舖王波叔鄧成波拆售的旺角基利商業大廈原本全層出售,現變陣出擊,其中3層拆開12伙出售,最細單位497方呎,定價451萬元,呎價9,075元。
美聯商業投資部客戶董事杜偉豪表示,舖王波叔鄧成波持有旺角基利商業大廈,其中11樓至13樓分拆細單位出售,提供12伙,面積497至580方呎,售價451萬至534萬元,呎價9,075至9,215元。波叔持有該廈約15層樓面,早前已售3層樓面,套現約5,420萬元。波叔孻仔鄧耀昇指本港核心區商廈持續有價有市,核心區甲廈近期多番破頂,大手全幢成交亦暢旺,加上本港政策有所調節,料市場資金及焦點將集中非住宅市場。

海富中心舖蝕7%求售

舖市租價未跌完,美聯旺舖營業董事文國華表示,金鐘海富中心一樓20號舖,面積約252方呎,現叫價1,880萬元,呎價74,603元,舖位現由時裝店承租,月租4.8萬元,預期回報率3.1厘。土地註冊處資料顯示,上述舖位業主在2012年10月以2,028萬元買入,持貨4年,欲將舖位放售,叫價比買入價低148萬元或7.3%,蝕放求離場。

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