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2016年11月13日

維港.星岸錄撻定 
沒收173萬

維港.星岸錄得加辣後最大宗新盤撻定。 資料圖片

【本報訊】政府加辣後第九日,新盤連錄撻定個案,最新輪到長實(1113)紅磡豪宅盤維港.星岸。該盤5座5樓A室,於本月4日出招當日簽臨約,但交易再未有進展,以成交價3,463.5萬元計算,料殺定173萬元,成加辣後最大額新盤撻定個案。

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新盤加辣後至少6宗撻定

香港興業(480)屯門䨇寓再現撻定,一手成交紀錄冊顯示,南翼15樓A室,本月4日簽臨約,及後交易再未有進展,以成交價約636.7萬元計算,買家遭殺定約31.8萬元;項目累積2宗撻定個案。連同新地(016)筲箕灣形薈、香港小輪(050)深水埗海柏匯,以及長實元朗世宙撻大定,加辣後已最少有6宗撻定個案,涉及定金近350萬元。
同時,周末新盤市場表現亦相當淡靜,綜合市場消息,只有約20宗一手成交。當中嘉華(173)元朗朗屏8號單日沽6伙,已經是昨日賣得最好的一手樓;另資深投資者盧華旗下發展的單幢盤馬頭角Ava 55,昨再沽3伙,累沽約41伙,套現約1.7億元,惟以一手銷售網公佈作準。

不過,亦有傳有內地客豪付辣稅連環增購一手樓。消息指,維港.星岸最新成交為1座18樓C室三房單位,買家為內地客,以2,389.1萬元成交,實用呎價逾2.8萬元。計及BSD(買家印花稅)及新DSD(從價印花稅)合共樓價30%,料涉及稅款逾700萬元,扣除發展商的代繳,料需付成交價的近兩成辣稅,約470餘萬元。同屋苑1座26樓A室,面積1,408方呎,以5,245.9萬元成交,實用呎價3.73萬元,有傳都是內地客接貨。
豐泰地產西半山敦皓昨再推車位發售,發展商指,沽出9個車位成交價由338萬至418萬元。

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