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2016年11月15日

Grand Austin車位
售逾三百萬創新高

Grand Austin車位以天價易手,賬面賺143萬元。 資料圖片

【本報訊】港府本月初突然加辣,投資者隨即轉投非住宅物業市場,谷爆車位市道,連日來多區車位成交價頻創新高,當中尖沙嘴Grand Austin有車位以連約方式343萬元天價易手。
美聯李子樂指,Grand Austin B2層雙號車位,最近以約343萬元易手,連租約。據悉,車位原業主2014年以約200萬元入市,兩年間轉手賬面賺約143萬元,物業升值近72%;新買家購入車位作投資。
以屋苑住宅單位數目691伙,車位數目則只有323個,平均2個住戶爭一個車位,目前車位市值月租約5,000元,而現時車位放盤量則約10個,叫價介乎330萬至360萬元。

上水龍豐車位賣170萬

新界區車位同樣熾熱,由資深投資者蔡伯能持有的上水龍豐花園一籃子車位上月起拆售,售價由148萬至170萬元,市場消息指定價最貴之一的1樓單號車位昨以170萬元沽,料屬區內最貴車位。其中一個可泊兩部車的雙車位亦以265萬元售出。
同時,另一個蔡伯能拆售中的大埔寶湖花園停車場,年初開始拆售120個車位,定價由109萬至189萬元,滯銷至今,眼見近日炒家重回車位市場亦捲土重來,賣方加強宣傳,絕大部份車位價錢維持不變,僅將最貴的單號私家車位由189萬元降價至169萬元,包首年5厘回報。
另外,世紀21魏仕良稱,投資者斥資85萬元購入將軍澳慧安園單號車位,推高屋苑車位紀錄7萬元。消息指出,東涌藍天海岸B層雙號車位新近105.8萬元售出,屬於屋苑車位成交價新高。

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