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2016年11月15日

得寶鎖匙盤反價4%

得寶花園中層戶業主反價3.8%,現405萬元放售。 資料圖片

【本報訊】加辣後,二手盤源收窄,市區上車盤得寶花園僅1個鎖匙盤,業主見盤少反價3.8%,同區近5,000伙的淘大花園,有代理行亦僅1個鎖匙盤。

天賦海灣蝕百萬沽

利嘉閣鮑允中表示,九龍灣得寶花園鎖匙盤僅1個,為F座中層戶,實用252方呎,由390萬元反價至405萬元,反價3.8%。九龍灣淘大花園E座高層5室,實用389方呎,業主10月放盤叫價498萬元,加辣後客人還價,最後減至470萬元成交,呎價12,082元。該分行放盤量約71個,鎖匙盤僅1個,為E座中層戶,實用374方呎,叫價490萬元。
至於美聯謝德生表示,淘大分行現有約2個鎖匙盤,其中L座中層戶,實用285方呎,叫價420萬元。
代理指,馬鞍山嘉華星濤灣2座高層A室,實用541方呎,以720萬元成交,呎價13,309元,呎價創屋苑新高。大碼單位頻現蝕讓,消息稱,大埔天賦海灣6座中層C室,實用1,098方呎,以1,300萬元成交,呎價11,840元。原業主2011年年底以1,353萬元買入,持貨5年,連使費料蝕近100萬元。

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