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2016年11月19日

馬鞍山翠擁華庭 
連五百呎平台 樓價低水

【搵屋指南】

馬鞍山翠擁華庭縱使擁鄰近港鐵烏溪沙站地利,由於市場焦點轉移往上蓋物業銀湖.天峰及旁邊另一大型新盤迎海,導致翠擁華庭樓價長期低水,特色單位亦特別抵買,如今次介紹最低層連平台三房戶,開價僅788萬元,實呎僅11,000餘元,可謂區內私樓入場水平。

記者:伍志輝

攝影:何柏佳

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翠擁華庭共建12座提供1,606個單位,主打三房單位,特色戶選擇多,包括20伙複式戶、15個頂層連天台單位、22個極高層連平台戶,以及18個最低層連平台單位,合共75個。

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部份牆紙須翻新

以介紹的最低層連平台單位計,現時放盤不足5個,最低消費780萬元,為三房間隔,平台面積較細只有66方呎,介紹的一伙則擁有同類最大碼的平台,達491方呎,開價788萬元。
介紹單位擁大碼平台,分前後兩部份,單位旁有通道連接,客廳外前平台較細,佔地較廣的後平台可從其中一間睡房進出,有足夠地方佈置成私家花園。
單位間隔三房連套房,橫廳窗戶集中客廳兩端,擺位要花點心思。三間睡房及廚房浴室分佈長走廊兩旁,全部有窗,空間大小合理。單位長期收租,內櫳裝修保養不過不失,廚房浴室設備大致保留原裝,地板尚算完整,部份牆紙將會翻新。
物業最低層連平台單位成交要追溯至去年8月,2座連平台單位,建築面積875方呎、實用面積681方呎,平台面積66方呎,成交價580萬元。

資料來源:世紀21奇豐市中心分行(2633 9313)
電郵:mailto:yan@century21-goodwin.com

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