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2016年11月22日

領展觀塘商廈意向呎租40元

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觀塘海濱道77號商業項目料提前至2019年完工。  陳海威攝

【本報訊】領展(823)及南豐合作的觀塘海濱道77號商業項目,早前獲摩根大通預租四分一樓面後,正貼市價招租,意向呎租38至40元。另商場8萬方呎,接近一個屋苑商場,計劃逾半樓面租予餐廳,以應付未來區內逾萬名上班族需要。
領展資產管理助理總經理梁嘉保表示,摩根大通承租樓面作後勤部門,因保密協議未能透露租金。
商業樓面現獲多間跨國企業、金融機構等洽租,外資為主,意向呎租由38元至40元。商場設於1樓及2樓,約8萬方呎,預期未來逾萬名上班人士,因此逾半樓面作餐飲用途,另提供銀行、便利店。同區樓齡較新臨海商廈,如海濱道181號One Harbour Square高層戶呎租約44元。
項目由領展與南豐2015年以58.6億元投得,為東九商業地王。暫不出售命名權,2座呈啞鈴狀,總投資額100億元。領展項目及發展主管黃漢強指,由於建築及設計手法,建築費預算節省6億元至約32億元,料提前1年至2019年完工。

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