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2016年11月24日

業主走佬變銀主盤
帝琴灣劈一成賣

【本報訊】早前樓市爆騙案潮,最轟動包括青衣盈翠半島有業主在收了買家60萬元樓價一成定金後走佬,單位最終更淪為銀主盤。該走佬業主名下其餘兩間物業,包括沙田第一城及馬鞍山帝琴灣單位,亦淪為銀主盤。
其中帝琴灣單位,銀主劈價平賣。世紀21奇豐梁榮貴稱,帝琴灣凱弦居3座中層A室銀主盤,面積1,108方呎,銀主叫價1,100萬元連車位放售,放盤約一星期,剛減價50萬元以1,050萬元易手,呎價9,477元,低市價一成。

欣圖軒售910萬 貴絕夾屋

土地註冊處資料顯示,上述銀主盤原業主,即被指已「走佬」業主,1999年以690萬元買入單位。消息指,走佬業主持有的沙田第一城亦已變為銀主盤,為28座高層B室三房單位,面積688方呎,銀主現叫價780萬元放售, 呎價11,337元。
何文田夾屋欣圖軒升破「九球」。土地註冊處資料顯示,欣圖軒2座高層D室,面積725方呎,本月9日簽定正式買賣合約以高達910萬元易手,呎價12,552元,金額打破屋苑去年創出的850萬元紀錄,再度成為全港最貴夾屋王。
代理表示,嘉華星濤灣2座頂樓對落一層E室「鳳凰樓」,面積813方呎,原叫價1,100萬元,放盤不足一個月,剛以高達1,005萬元易手,呎價12,362元,為屋苑歷來第二宗千萬成交。買家為首置客,毋須支付15%印花稅。
另大埔嵐山8座低層D室兩房以528萬元易手,原業主2014年以402萬元買入,扣除一成SSD後,賬面賺73萬元。

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