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2016年11月27日

尚悅連天台戶 三年平手離場

尚悅接連錄得微賺甚至平手出貨個案。 資料圖片

【本報訊】元朗半新樓尚悅接連錄得微賺甚至平手出貨個案。中原張勛偉表示,尚悅3座頂層連天台戶,實用面積414方呎,日前以448萬元易手,實用呎價1.08萬元。原業主於2013年以431萬元一手形式買入單位,現僅獲利17萬元,連同代理佣金及雜費開支,料剛好平手離場。
美聯物業翟安暉表示,同屋苑12座低層G室,實用面積443方呎,兩房間隔,以一口價435萬元成交,實用呎價約為9,819元。買家為上車客。原業主於2013年4月份以約367.175萬元一手購入上述物業,是次轉售獲利約67.825萬元,物業升值僅約18%。
另外,屯門單幢樓嘉喜利大廈再錄低於「三球」成交。中原李梅芬表示,嘉喜利大廈低層C室,實用面積316方呎,成交價273.8萬元,平均實用呎價8,665元。買家為首置人士。據悉,原業主於2005年只是以40萬元買入單位,自住11年賣樓,單位升值233.8萬元或5.8倍。

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