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2016年12月04日

葵涌月海灣 頂層遠眺海景

【搵屋指南】
葵涌月海灣座落區內半山地段,附近以公屋及學校為主,出入港鐵站要駁車,勝在地勢高景觀開揚,介紹的頂層單位,廳房一律享葵涌市景及貨櫃碼頭遠海景,極目可見昂船洲大橋及港島北部,登臨天台,觀景角度更寬闊,這個亦是物業現時唯一頂層放盤,同區亦無類似頂層連天台盤源,在加辣後市場選擇買少見少下更顯罕有。
記者:伍志輝

攝影:何家達
模特兒:Isis(Mouton)

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月海灣兩座大廈提供372個單位,逾九成為兩房間隔,建築面積565至608方呎、實用面積396至413方呎,三房間隔僅設於1座D室,建築面積791至806方呎、實用面積552方呎。最低層7樓12個單位皆外連平台,平台面積157至744方呎,頂層12伙附連天台,需經公家樓梯上落,天台面積129至213方呎,由圍欄區分,其餘地方為公家通道,由於只有頂層戶擁有通往天台的樓梯門鎖匙,基本上天台層的私隱度極高。
物業兩座大廈皆每層6伙,前排A至D室享開揚葵涌市景,後排E及F室主要望公屋景,介紹的唯一頂層放盤屬前排戶,外望葵涌市景之外,遠眺海景,節日可賞煙花,開揚觀感可比美傳統葵涌半山地段華景山路上的大碼屋苑,只是月海灣會多望一些工廈、少見一些山巒而已。

裝修新淨 浴室無窗

單位裝修新淨,廳房設有部份入牆傢俬,款式清雅美觀。廳房俱有大窗台,擺放抽屜櫃活用虛位,而又不會影響觀賞窗外景物的視線。廚房浴室設備保養不過不失,惟浴室無窗要留意疏氣抽濕問題。
美聯物業袁佩雲指月海灣現放盤不足10個,頂層戶僅是介紹單位放售中,盤源無比較。目前高層享遠景最低消費550萬元,建築面積600方呎、實用面積412方呎,至於入場之選為後排連租約戶,建築面積588方呎、實用面積403方呎,叫價450萬元。三房單位只有一個連租約放盤,建築面積805方呎、實用面積552方呎高層單位,叫價700萬元。物業成交要追溯至10月份,1座中層E室,建築588方呎、實用403方呎,成交價492萬元。

資料來源:美聯物業葵涌廣場分行(2421 1600)
電郵:mailto:kelly.yuen@midland.com.hk

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