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2016年12月09日

中資擴充首選中環寫字樓

渣打早前推出分租的中環國際金融中心二期半層樓面,已由上海渤海銀行承接。 資料圖片

【本報訊】外資不斷縮減本港寫字樓規模,但本港商廈租金依然高昂,因中資不斷擴充,並首選租用中環核心區商廈。如渣打(2888)早前推出分租的中環國際金融中心二期半層樓面,已由上海渤海銀行以每月225萬元承接。
渣打在去年底作出一系列裁員行動,今年初起要縮減辦公室樓面,故將國金二期12樓逾半層樓面推出分租,以減輕租金開支。據了解,渤海銀行已租用上址共1.5萬方呎,月租約225萬元,呎租約150元。
渣打目前租用國金二期12樓半層及15樓全層,合共3.8萬方呎樓面,月租開支共約575萬元,租期至2019年。由於成功分租12樓,以餘下租期計,渤海銀行為渣打分擔其中7,650萬元租金開支。
由中國財政部發起設立的中國東方資產管理,以每月269萬元租用國金一期36樓全層,面積約15,856方呎,呎租約169元。反映中資大舉租用核心區商廈。
世邦魏理仕早前發表報告指,截至今年3月底,內地企業租用全港一成甲級寫字樓樓面,共1,170間公司,涉720萬方呎。

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