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2016年12月13日

嘉湖車位半年速賺25萬

天水圍嘉湖山莊一個車位剛以85.5萬元沽出。 資料圖片

【本報訊】車位當炒,天水圍嘉湖山莊車位也炒起,投資者刀仔鋸大樹,今年4月以60萬元買入屋苑一個車位,剛以85.5萬元即沽,半年淨賺25.5萬元。
土地註冊處資料,天水圍嘉湖山莊樂湖居停車場B1層一個單號車位,原業主何氏今年4月以60萬元買入車位,本月初以85.5萬元沽出,賬面賺25.5萬元,車位半年升值42.5%。目前嘉湖山莊車位月租約2,200元,預期租金回報率3厘。
各區車位受追捧,美聯馬立成表示,將軍澳南豐廣場L2層雙號車位,由投資者以120萬元買入,車位月租3,300元,預計回報率約3.3厘。原業主2001年12月斥資約25萬元購得,是次轉手賬面大幅獲利約95萬元,升值達3.8倍。
不過,揀車位睇位置及水位,炒家林子峰去年初拆售藍田興田邨停車場,土地註冊處資料,該場最近一個雙號車位以72.5萬元沽出,賬面僅賺5,000元。不過,業主算執返身彩,該場今年先後錄得車位蝕讓,例如LD層雙號車位50萬元沽出,原業主蝕3萬元;另外LA層單號車位75萬元沽,較買入價平4萬元。

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