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2016年12月17日

將軍澳天晉 
內櫳新淨 望遠海市景

【搵屋指南】
港鐵將軍澳站以南填海區新盤陸續入伙,樓齡較新或享有更佳海景成為該批新廈賣點,惟地理位置始終以港鐵上蓋物業天晉佔優。與該處新入伙物業的另一分別是,天晉租盤選擇有限,租金水平隱定,介紹的中層單位,間隔三房連套房另貯物房及工人套房,叫租36,000元,屬同類單位市價租金水平,由於內櫳新淨兼有小量入牆家具,而且外望部份海景,有一定叫座力。
記者:伍志輝
攝影:馬泉崇

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天晉基座設有大型商場,對於講求起居方便的租客別具吸引力。天晉共有6座,提供兩房至四房單位,後排向將軍澳市多屬兩房單位,三房及四房單位大部份望向將軍澳南填海區,高層單位遠海景變數較細,中層戶仍享部份海景的選擇亦有不少。

兩房月租最平2.2萬

介紹的中層租盤座落7座星鑽海,廳房一律向南,視線水平未能跨越前方新盤屋頂,但仍可透過現為露天停車場的擬建中央大道綠化廣場遠眺部份海景。
單位保留原裝間隔不變,客廳加設電視背板連地櫃,套房及其中一間睡房配備訂做家具,工人套房亦有高架床,廳房有新款燈飾及窗簾,廚廁設備新淨企理,屬內櫳質素較佳的租盤。
友和地產表示,物業現時只有約10個租盤,同類三房單位月租最平35,000元,而兩房單位入場月租22,000元。物業近期錄得的租務成交為兩房戶,中原地產柯勇表示,7座星鑽海極高層E室,建築面積697方呎、實用面積538方呎,向東北望將軍澳市景,成交月租22,000元,建築呎租31.6元、實用呎租40.9元。

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資料來源:業主及友和地產(2382 8338)

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