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2016年12月17日

嘉悅一房戶月租最平1.6萬

將軍澳南填海區最新入伙盤嘉悅,與港鐵將軍澳站之間還有天晉II及The Parkside,路途較遠,但就比較近海。中原地產柯勇表示,11月底入伙的嘉悅,現時平均實用呎租40元,2座中層J室,實用面積576方呎,兩房連套房間隔,以21,500元租出,實用呎租37.3元。物業現時有約40個租盤,一房入場租金16,000元,兩房月租由20,000元起,三房單位月租超過30,000元。
9月份入伙的The Parkside,租盤消化速度頗快,美聯物業馬立成表示,物業現時租盤只有不足10個,月租叫價由21,000至28,000元不等。1A座低層A室,實用面積749方呎,三房間隔,以28,000元租出,實用呎租37.4元。

至於即將入伙的新盤包括帝景灣,屬於臨海項目之一,但與將軍澳站之間相隔天晉IIIA及天晉IIIB。物業已錄得預租個案,實用面積957方呎的三房連套房另貯物房及工人套房單位,以35,000元預租,實用呎租36.6元。中原地產伍錦基表示,屋苑預放租盤30餘個,一房戶入場租金16,000元。
天晉IIIA亦快將入伙,市場錄得的預租個案呎租頗高,實用面積352方呎一房戶,以15,500元成功預租,實用呎租44元。實用面積854方呎的三房連套房另儲物房及工人套房單位,預租金額為35,000元,呎租41元。

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