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2016年12月27日

黃埔花園凶宅同層戶796萬成交

【本報訊】聖誕執筍盤,紅磡黃埔花園三房單位不用「8球」,據悉買家為首置客,無懼單位與凶宅同層,以低銀行估價15.6%接貨,呎價僅1.09萬元。
消息稱,黃埔花園12期5座高層戶,實用729方呎,半年前放盤,叫價850萬元,最後累減54萬元,在平安夜前夕以796萬元成交,呎價10,919元。新買家為首置客,毋須繳15%稅款。成交價低於市價,相信與曾發生燒炭自殺凶宅同層有關,而同層過去8年都未有二手成交。中銀及滙豐對上述單位估價分別為943萬元及909萬元,成交價較估價低出15.6%及12.4%。
市場預期本港加息步伐慢,投資者照入市。祥益地產袁思賢指,屯門市廣場5座中層F室,實用473方呎,兩房間隔,以505萬元成交,呎價10,677元。另外,白居二快將屆滿,刺激居屋成交,其中屯門龍門居4天錄4宗白居二成交,8座低層D室,實用592方呎,未補地價成交價330萬元,呎價5,574元。原業主持貨18年升值逾2倍。

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