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2016年12月28日

80後炒曉峰園車位獲利

青衣曉峰園剛錄得一宗車位短炒成交。 資料圖片

【本報訊】近期車位炒風熾熱,吸引不少投資新手也爭分杯羹,資金亦轉炒二線車位。美聯物業樊志聰表示,青衣曉峰園剛錄得一宗車位短炒成交,為L1層雙號車位,本月25日聖誕節以53.68萬元摩出(完成交易前轉讓)。
賣方為一名年約30歲的80後投資初哥,上月21日以44.5萬元買入該車位,已簽正式買賣合約及支付樓價一成大定,成交期長達半年,結果持貨僅一個月便摩出車位,升值兩成,扣除釐印費、佣金及律師費等開支後,淨賺約7萬元。
接貨買家則屬「60後」,屬外區投資者,由於成交期尚有約五個月,若有可觀利潤,該車位有機會再「摩上摩」,但暫時較傾向收租,每月收租估計有二千元。代理表示,曉峰園車位向來承接力不強,惟造價低水,車位市道瘋狂下,連投資初哥都賺到錢,直言「知我哋自己入啦」。
大角嘴富榮花園三樓一個雙號車位,現開價190萬元放售,挑戰全港最貴居屋車位。另外,上水奕翠園亦錄車位短炒。
消息指,一個雙號車位以35萬元易手,投資上月以28萬元買入,持貨短短一個月,賬面獲利7萬元,升值25%。

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