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2017年01月01日

上季新盤賣逾3,500伙套480億

【本報訊】2016年最後一天,新盤靠貨尾撐場。恒隆(101)大角嘴浪澄灣昨發售48伙即日沽清,12月重推以來共沽302伙,套現逾30億元,成該月賣樓王。一手市場昨錄近60宗成交,全月成交約660宗,與11月相若,2016年最後一季共錄逾3,500宗成交,吸金逾480億元。

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浪澄灣48伙即日沽清

屬陳年貨尾的浪澄灣,自12月重推以來,以唧牙膏方式分五輪銷售,賣極都有客,次次沒有單位賣剩。昨推出1座共48伙,即使平均每伙售價1,000萬元,仍掀起排隊搶購潮。恒隆指,這批單位昨早10時開始公開發售,截至下午3時全部售出,套現5.2億元。發展商晚上宣佈加推58伙,並定於周六發售,呎價較上一張價單上調4.1%,若取盡原本折扣及新春優惠,折實每呎18,996元。
浪澄灣自12月初推出第一、二座發售,迄今共售出302個單位,套現逾32.2億元。浪澄灣更是月內銷量最高新盤,由貨尾王變為賣樓王,該盤佔12月一手成交逾四成。
新地(016)元朗Grand Yoho 2開售前夕,同系屯門瓏門1期亦在2016年最後一天賣出最後一伙貨尾。中原鄺家進表示,瓏門1期1座47及48樓A室頂層複式連泳池單位,實用1,918方呎,平台面積1,540方呎,天台面積123方呎,昨以3,757.48萬元招標易手,呎價19,591元,樓價創區內今年新高。買家為中港商人,具香港永久居民身份,亦屬首置客,毋須支付15%印花稅。記者在元朗代理門外觀察,已擺設有關Grand Yoho 2收客櫃枱和張貼宣傳海報。
豐泰地產的西半山敦皓最後1伙開放式,為5樓S2室,面積483方呎,以1,636.7萬元易手,呎價33,886元。項目累售101伙,佔整體逾九成,套逾35億元。

【浪澄灣買家心聲】

蘇女士:「啲錢擺喺度冇用,樓價越等越升,驚小朋友(12歲)大咗唔知有冇機會買樓,(第日收番畀佢住?)都會呀!」

羅先生:「𠵱家收租有3厘息都已經好好。至於未來樓價升幅係點就好難估計!好似李生(李嘉誠)咁講,量力而為囉!」

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