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2017年01月02日

商廈看升一成

中資撐起本港商廈市場,去年購入本港全幢商廈比例達5成,矚目大刁如光大控股(165)100億元購入灣仔大新金融中心、深圳祥祺集團45億元購入會德豐(020)紅磡One HarbourGate東座全幢商廈及商舖,預期今年商廈續獲中資撐場,業界料上升空間逾一成。

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今年勢續獲中資撐起

中原(工商舖)董事總經理潘志明相信,去年商廈市況旺勢會延續今年,因為中資機構仍然積極於本港核心地區,例如中環、上環一帶尋求購入全幢商廈,就算買不到全幢,也期望買到全層自用。除了中資,還有本地及海外買家吼住核心商廈,預計今年整體商廈市場價格有10至15%升幅,租金則升5至10%。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,本港商廈市場仍以中資為主要動力,因人民幣貶值及政府加辣,令部份投資者轉向商廈市場,預期整體商廈價位仍有5至10%升幅。

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