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2017年01月02日
馬上成為壹會員

舖租有望回穩

零售無好轉,一線舖租繼續跌。 資料圖片

零售無好轉,一線舖租繼續跌,不過民生地舖在去年下半年有見底回升迹象,業界預期舖租到今年下半年將喘定。
綜合大行意見,去年下半年民生區舖租見底回升,尤其新界地區包括大埔、上水、元朗及屯門,舖位空置率收窄到1至2%。部份續租及新租租金均錄得升幅,租客以飲食、零售為主,這些商戶以本地客為目標消費群,而非依賴自由行。不過一線地舖仍為重災區,空置率高達6至8%,租金持續受壓。民生區舖租今年整體升幅料達5至10%,旺區一線舖吉舖數量多,要待消化一部份後,租金才會穩定。

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旺區舖獲食肆承租

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示,一線地舖至今年年中料仍有5%跌幅,相信下半年才有望回升。因為個別旺區商舖轉型為餐飲、生活品味產品及體驗店等,部份國際品牌也因歐美局勢不明朗,縮減亞洲業務。

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