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2017年01月04日

傳銷公司7,000萬購匯創方全層

工廈樓花匯創方近期銷情加快。

【本報訊】樓市加辣後,長沙灣永康街55號工廈樓花匯創方銷情加快,傳銷公司亮碧思集團斥資逾7,000萬元購入該廈3樓全層特色戶。
亮碧思集團以7,031.28萬元,購入匯創方3樓全層,該層建築面積8,331方呎,連3,369方呎平台,以成交價計算,呎價8,440元。亮碧思以往多數購入商廈或多層舖位作自用,是次應為首次入市全層工廈。
此外,市區舊樓有價有市,鄰近啟德的新蒲崗衍慶街兩幢半世紀唐樓逾85%業權,以約7,000萬元易手。物業包括衍慶街51號地下至3樓,及53號全幢,合共85.7%業權,合共面積約7,352方呎,呎價約9,521元。原業主於1992年以900萬元購入,持貨25年,獲利6,100萬元,升值6.8倍。
地盤尚餘衍慶街51號4及5樓兩層才統一業權,但因物業樓齡已達53年,可引例申請強拍重建。

另外,由板長壽司創辦人鄭威濤及有關人士持有尖沙嘴東海商業中心地下8及8A號舖,面積約976方呎,由康熙免稅大藥坊以25.5萬元承租。雖然業主降價37%至16萬元希望藥坊續租,但藥坊仍決定以同樣16萬元轉租對面的新文華中心地下6至7號舖,故原址將交吉。

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