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2017年01月04日

啟德1號2期最快明開價

【本報訊】新地(016)元朗Grand Yoho昨開價後,中海外(688)的東九龍「港人港樓」啟德1號2期亦緊隨其後,示範單位昨與Grand Yoho同步開放,最快明天開價。元朗樓王大戰港人港樓,料最快下周同步開售。
東九龍啟德兩幅地皮,去年底獲內地海航集團子公司以天價投得,每呎樓面呎價逾1.3萬元,麵粉價直逼麵包價,震驚全城。中海外去年9月發售的「港人港樓」啟德1號1期,平均呎價約1.5萬元。即將開售的2期,屬啟德誕生地王後首個開售新盤,備受注目。

啟德1號2期挾市區地段,市場預期勢高開。對於啟德1號2期會否賣兩萬元一呎,中海地產董事總經理游偉光表示,市場開始活躍,地價是參考因素之一,但會按市價推盤。市價是買賣雙方願接受的價錢,而目前樓價比數月前貴了,「呢個係事實」。他續稱,啟德1號2期最快明天開價。位於九龍灣國際交易中心的示範單位,昨隨即開放參觀。下午約三時,大批代理人逼人排隊參觀,場面墟冚,目測逾500人,未開價先哄動。
市場消息,信置(083)西半山Cluny Park昨售出7樓A室,折實售價1.26548億元,呎價43,333元。

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