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2017年01月05日

投領展商場 盼做特色舖

「波叔」鄧成波去年底首度染指領展商場,並成功投得荃灣石圍角商場。 資料圖片

【本報訊】「波叔」鄧成波去年底首度染指領展商場,出價競投3個項目,最終投得荃灣石圍角及葵涌安蔭兩個商場,成交價共12.958億元,負責管理資產的鄧耀昇說:「我哋特登揀冇得拆車位嘅商場,因為我哋唔係賺快錢。」
投得兩個領展商場,焦點都落在加不加租,他回應:「加租,一早已知唔可以超越市價,如果領展以前加開咁多,我哋會加返咁多,我哋見到空間唔係加租,而是做唔做到生意,有冇善用商場。」
以今次投得的商場空置率高,他認為就是無善用商場空間,「之前商場以服務村民為本,導致今日出租率低,但如果商場做得好,點只吸引該邨啲人,其實隔籬村,以至10分鐘車程可到嘅,商場有吸引力,啲人都會到。」
他強調不想搵大型連鎖店填滿商場,「想做本地特色店舖,可能較集中食肆。如果有個地方集中食,遠少少,香港人都會去,唔使一定好貴、好高級。做返靚個商場,如果個個場都係連鎖店,好悶啫!去到邊都係咁。」兩個商場今年2月成交,預計2018年初有動作。

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