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2017年01月07日

兩房海景最平叫價480萬

浪翠園4期僅3幢,每層6伙,4伙為海景單位,B及E室屬三房連套房戶,放盤實用呎價9,000餘元,C及D室為兩房戶,因銀碼較細,反而拉高實用呎價至逾1萬元。
晉誠地產古宏曦稱,浪翠園4期三房海景戶以介紹這伙最平,同類中層分別叫價610萬元及630萬元,以實用面積653方呎計,呎價9,342元及9,648元。上月11座極低層E室,實用面積653方呎,以575萬元易手,呎價8,806元。此外,兩房高層海景戶,實用面積470方呎,連租約叫價480萬元,呎價10,213元。上月極低層兩房戶成交呎價9,200餘元。
浪翠園3期有4幢,設計相似,但放盤少,買賣疏落。一個實用面積632方呎,三房連套房戶,最平叫價630萬元,呎價9,968元,但業主出貨意欲低,很難聯絡睇樓。兩房海景戶叫價577萬元,以實用面積484方呎計,呎價11,921元。成交追溯至去年11月,高層兩房以515萬元易手,實用面積484方呎,呎價10,640元。

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