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2017年01月14日

啟德區住宅供應達3萬伙

啟德發展區整體計劃預算提供30,000個住宅單位,包括13,368個公共房屋及居屋單位,私人項目方面,暫時以港鐵啟德站旁的13幅住宅地皮為主,預計提供單位總數近1.1萬伙。該13幅住宅地皮已先後售出9幅,最外圍前臨大型體育場館的兩幅地皮俱由海航集團奪得,樓面呎價分別13,500元及13,600元。至於嘉華最近再下一城投得的第二幅地皮,樓面呎價亦達10,220元。
另外4幅已售地皮皆已申請預售,建灝地產的沐寧街1號項目命名天寰,提供822伙,包括兩座高座及4座低座,戶型由開放式至四房,開放式面積200餘至300方呎,開放式至兩房佔全部單位七成,希望首季開售。嘉華的沐寧街7號項目命名為嘉匯,涉及900伙,戶型由一房至四房,面積由300餘方呎起,當中一及兩房單位超過七成,部署首季推售。保利置業沐寧街9號項目,涉及約930伙,會德豐的第1H區3號項目,單位數量648個。
區內已撥入賣地計劃的住宅地皮中,最大型的一幅是啟德1號對面的第1F區1號地皮,可建樓面近142萬方呎,涉及單位約1,600伙。另外,區內尚有多幅規劃作住宅用途的地皮,主要分佈前啟德跑道向九龍灣方向,以及鄰近九龍城一帶,海量供應可以慢慢等慢慢揀。

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