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2017年01月16日

嘉湖兩房叫租最平9,000元

【本報訊】踏入農曆年傳統租務淡季,天水圍嘉湖山莊租金回軟,新近兩房放租最平9,000元,為翠湖居1座低層兩房戶,實用449方呎,呎租20元,租金跌至去年年初水平。

嘉悅三房呎租僅35元

天水圍嘉湖山莊租金走勢如過山車,去年初兩房月租徘徊9,000元,去年一度高逾1.2萬元,但目前多個兩房單位叫租「9」字頭,除了上述翠湖居的單位,還有麗湖居10座高層F室,實用442方呎,叫租9,200元,呎租為20.8元。
中原地產黃海表示,美湖居5座中層F室,實用441方呎,兩房間隔,以8,900元租出,呎租20元。惟不包差餉及管理費,料租客每月需支付約1,280元作為管理費及差餉。據悉,上述單位業主在2004年以93萬元買入,回報率高達11.5厘。
入伙盤重災區將軍澳租金持續受壓,中原地產伍錦基表示,嘉悅2座高層A室,實用796方呎,以2.8萬元租出,呎租35元,創屋苑三房新低,回報率約3.4厘。康城物業林明輝表示,峻瀅2期1座高層G室,實用503方呎,月租1.38萬元,呎租27元,回報率約2.8厘,呎租仍比日出康城兩房低約一成。

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