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2017年01月17日

Parkside商場劈租 
低嘉悅逾六成

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將軍澳The Parkside。 資料圖片

【本報訊】將軍澳南新盤陸續落成,基座商場舖位之間搶租趨白熱化。由投資者持有的The Parkside商場近期積極招租,減價一至四成將舖位租出,較對面嘉悅低逾六成。
入伙超過三個月的The Parkside,商場舖位出租率一般,近期業主減價出租,迅速接連租出4個舖位。據消息指出,利嘉閣剛以7.5萬元租用地下G10號舖,約1,053方呎,呎租71元。該舖原叫價8.1萬元,放租逾半年下,減價6,000元或7.4%租出。

利嘉閣早前亦落實租用嘉華(173)持有的嘉悅地下10至11號舖,合共1,198方呎,與The Parkside舖相距一條馬路,但月租卻高達25.5萬元,呎租213元,呎租貴逾67%。嘉悅地下另外兩個單邊地舖,近日都租予地產代理,呎租逾200元。
The Parkside商場由印度船王家族於2015年底以5.1億元向會德豐購入。去年印度船王家族以5億元轉讓六成業權予美資基金安祖高頓,是區內新落成私人屋苑中,唯一由投資者持有的商場,叫租較發展商負責管理的商場較低,力搶租客。
其中,快餐店大家樂(341)近日都租用The Parkside地下G2及G3號舖,面積3,293方呎,月租只14萬元,劈價四成租出,呎租43元,為商場呎租最低舖位。

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