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2017年01月20日

碧桂園擬拓印度住宅市場

碧桂園總裁莫斌。 資料圖片

【本報訊】繼馬來西亞、澳洲等地後,碧桂園(2007)總裁莫斌透露,看好印度人口稠密,比中國還多,有意於當地發展,並期望年內有項目落地,但海外投資額會維持只佔總投資額的一成內,並已派駐團隊到當地研究。
他提到,在印度的目標城市有6個,最優先看好首都新德里。目前當地住宅市場兩極化,主力低端及高端住宅,將按拿到的地皮決定目標客群。本港方面,莫斌表示有興趣進入香港市場,但目前地價太高。

至於今年銷售目標,莫斌未有具體透露數字,僅指會比2016年合約銷售額3,088億元(人民幣.下同)高,而內房市場大波動機會不大,料平穩發展,今年仍圍繞一線周邊、二、三、四線地區都會發展,當中重點發展深圳,除了當地有大量舊改外,亦會再圍繞深圳設立7至8個科技小鎮。
另外,深圳公佈商品住房和商務公寓的限價細節。據深圳市規劃和國土資源委員會微信號公佈,該市政府為了加強商品住房、商務公寓預現售價格管理,建立商品住房和商務公寓預售審查制度,對擬申請預售的項目首次申請,申報均價不得明顯高於周邊同類戶型在售項目的銷售均價,周邊無同類在售項目可參考,則可參照周邊同類二手樓價格。而分期開發項目再次申請預售亦不得高於前一期實際銷售價格。

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