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2017年01月27日

陳啟宗籲下任特首增土地供應

【本報訊】恒隆地產(101)去年受惠賣樓收入大增,令核心純利按年升45%至63.41億元,末期息每股派0.58元。董事長陳啟宗昨日在全年業績會上稱,難言香港今年樓價走勢,但認為增加土地供應,可令樓價回落。他直指土地供應漸漸增加,更贊成改變郊野公園佔土比例,「1%、2%都唔攞得嘅,呢樣嘢係好不合理囉」。

坦言在港難買地

同時,陳啟宗繼續封口不表明支持及揣測誰人出任新一屆特首,只稱「邊個選到都好,我希望有多啲土地供應」。他指出集團一直有留意土地招標,但坦言暫時在香港不容易買地。
對於中資地產商來港投地,陳啟宗認為是屬於正常,而短期亦有非理性情況出現。不過,集團只會待出現「黑天鵝」事件時,才會真正出手。
陳啟宗估計未來一年會是最多變數的一年,主因市場不清楚美國新任總統特朗普到底如何處事,特別是經常發出惹火言論,可能引起更大麻煩。不過,他相信特朗普是一位生意人出身,而中國國力亦非昔日般軟弱,可以給美國相當大的麻煩,「到時應該會收聲,就算係唔收聲,對方已經睇穿咗你咯,隻狗吠吓啫,冇咩所謂」。
集團在中國租金收入受到商場調整所影響,下跌5%至39.95億元。不過,陳啟宗看好居民消費會繼續增長,而於未來一、兩年內,希望趁商業地皮價格非「癲價」,在中國投得地皮。
對於香港零售市道,陳啟宗稱未見復蘇得很快,來年會繼續提高投資物業質素,以及營運效率。恒隆集團(010)同日公佈業績,核心純利有37.72億元,上升40%,每股末期息派0.61元。

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