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2017年02月01日

峻瀅收租回報2.5厘 
遜帝景灣

峻瀅2期三房戶以1.8萬元租出,回報率2.5厘。 資料圖片

【本報訊】長實(1113)將軍澳新盤陸續入伙,鄰近日出康城的峻瀅2期與將軍澳南的帝景灣,以三房為例,峻瀅2期呎租比帝景灣平逾四成,惟回報率卻較少。
消息稱,峻瀅2期3座高層H室,實用735方呎,以1.8萬元租出,呎租24元,業主2015年以717萬元買入,扣除管理費每月2,870元,回報率2.5厘。港置劉浩勤表示,樓盤放租約58個,較上月初48個增加約21%。業主繼續試市場水溫,2房叫租由1.38萬元增至1.4萬元,3房由1.7萬元增至1.8萬元。
同區帝景灣最新錄3房租賃成交,例如3座中層B室,實用957方呎,以約3.7萬元租出,呎租約38.7元。業主2015年6月以約1,425.37萬元買入,扣除每月管理費約3,900元,回報率約2.8厘。中原地產伍錦基表示,此物業約80個租盤,叫租最平為低層1房戶,實用359方呎,叫租1.7萬元。

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