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2017年02月07日

舖王波叔23億購觀塘麗東酒店

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觀塘麗東酒店全幢以約23億元售出。 資料圖片

【本報訊】恒地(012)持續出售非核心物業套現,消息指出,觀塘麗東酒店全幢以約23億元售出,新買家為「舖王波叔」鄧成波。
觀塘麗東酒店位於偉業街163號,為一幢36層高酒店,總樓面約23.53萬方呎,提供598個酒店房間。有指物業獲鄧成波以23億元購入,以成交價計算,平均每間房價385萬元。
上址是東九龍首個工廈轉酒店的項目,當年每方呎補地價金額約1,257元,在2007年開幕。該酒店以招待內地旅客為主,高峯期每晚酒店房價曾高達1,000元,現時房價跌至500元以下。恒地在兩年前已放售該酒店,叫價徘徊22至25億元。麗東酒店高峯期有3間酒店,其中旺角九龍麗東酒店已改建成住宅曉珀.御;北角香港麗東酒店已清拆,將改建成寫字樓。

旅遊業轉差,業主開始放售酒店。今年市場已錄得3幢酒店易手個案,包括銅鑼灣J Plus酒店及大角嘴絲麗酒店,連同觀塘麗東酒店在內,成交價合共44.2億元。
此外,怡和旗下仁孚放售黃竹坑道36號仁孚香港仔車廠,為一幢10層高工廈,總樓面面積約89,661方呎,估值9億至10億元,呎價逾1萬元。

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