› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年02月07日

意花園考慮進取開價

【本報訊】長實(1113)元朗牛潭尾洋房項目意花園本周開價,有望成集團雞年頭炮新盤,定價取態進取,事先張揚會參考去年四太梁安琪以每呎1.2萬元高價投得區內地皮造價作參考,市場曾估計該項目「麵包價」有望每呎3萬元。

業主須自費維修斜坡

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,意花園預計本周開價,另外部份洋房招標出售,包括兩伙五房四套間隔。定價方面,難以同區參考,因同區洋房樓齡逾十年或以上,亦無相若呎數洋房作比較。不過她補充,項目附近有一幅地皮去年出售,當時地皮呎價逾1.2萬元創新高,有坊間估計落成後實呎達3萬元,「我哋會作為考慮因素之一。」首批推出洋房主要位於米萊洛大道,屬屋苑內最高私隱度,呎數主要為1,646方呎。
長實昨開放意花園現樓予傳媒參觀,為洛蔓大道21號屋,實用1,950方呎,屬四房四套。客飯廳長約24呎3吋,闊約15呎3吋,面積約360方呎,樓高4.3米。1及2樓是套房,其中主人房長15呎3吋、闊約10呎8吋,另外花園1,276方呎。現場所見,洋房與斜坡咫尺之間,對於斜坡維修保養,何家欣回應,詳情參閱樓書。據樓書「斜坡維修」欄指明,業主須自費維修斜坡,每名業主均分維修費。
新盤排山倒海來,會德豐地產(020)主席梁志堅表示,今年最少3個樓盤推售,包括將軍澳南、啟德及山頂Mount Nicholson 3期,共約1,600伙。當中將軍澳南唐俊街23號項目已獲批預售,提供926伙,下月會推售;啟德會在年中發售。除上述3盤外,將軍澳日出康城項目亦有機會年內登場。今年賣樓目標逾百億元。去年集團售樓套現逾210億元,創歷史新高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載