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2017年02月11日

嘉匯打蛇餅等睇樓

【本報訊】啟德新盤浪接浪,除了周四開價的嘉華(173)嘉匯,同區保利置業(119)的龍譽亦剛取得預售樓花同意書,爭取本季內推售。
嘉匯周四首推180伙後,昨日開放示範單位予公眾參觀,在示範單位北角嘉華國際中心,黃昏有逾百人排隊等候參觀,市傳昨晚9時左右暫收逾百票。

屯門居二415萬成交

乘近期啟德多個新盤大賣,保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華昨指同區的龍譽爭取本季內推售,項目日前取得預售樓花同意書,提供930伙,間隔由開放式至4房,主打1房及2房,佔整項目逾50%,最細開放式戶低於300方呎,但強調開放式戶只佔少量。
二手居屋亦屢現新高。祥益地產胡志偉稱,屯門居二市場(綠表未補價)首錄衝破400萬成交,兆麟苑K座高層9室,實用面積645方呎,於居二市場以415萬元成交,呎價6,434元,打破同區富健花園上月所創的392萬元,成為屯門居屋王,成交價及呎價同樣為屋苑居二市場新高。原業主1993年以97.6萬元(未補地價)購入,獲利317.4萬元,升值3.3倍。另美聯鄧國偉稱,將軍澳居屋安寧花園4座高層E室,實用面積583方呎,經自由市場以605萬元成交,成區內居屋王。

【準買家心聲】

李女士:「大單位根本買唔起,所以就算買,都只係有能力買一房細單位,近年發展商開則越來越細,的確唔太人性化。」

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