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2017年02月15日

偉華撻定貨多賺51萬

沙田偉華中心2座高層D室被買家撻定,業主重賣樓多賺約51萬元。 資料圖片

【本報訊】美聯物業陳國良指,沙田偉華中心2座高層D室罕有放盤,兩房間隔實用面積308方呎,去年12月27日原以465萬元易手,呎價15,097元,買賣雙方已簽正式合約,落定樓價一成,惟買家突離港並於成交前取消交易,被沒收46.5萬元定金。
買家撻定後,單位放盤一周即獲新買家承接,賣貴4.8萬元,以469.8萬元易手,呎價15,253元創屋苑歷史次高,與2015年呎價歷史高位15,354元差101元。多得買家撻定,業主可賣多次樓,料多賺約51萬元。賣方2012年5月以298.8萬元買入單位,向中銀香港承造按揭,至2014年11月不足兩年便供完。現沽出物業,持貨不足5年,連同殺定料賺約217萬元。

康怡兩房呎價達1.67萬

北京物業羅樹新稱,鰂魚涌康怡花園N座高層8室,實用490方呎,罕有方形廚房,剛售820萬元,呎價16,734元料創屋苑兩房歷史新高。
大埔比華利山別墅再蝕讓。消息指湖景道雙號洋房,實用1,902方呎,剛以2,050萬元售出,原業主2006年向恒地(012)以2,438萬元買入,連使費蝕近500萬元。
中原李嘉寶稱,北角康福園A座高層D室「三按」銀主盤,減價30萬元至1,120萬元沽出,呎價11,166元低市價8%。另油麻地御金.國峯7座高層G室淪銀主盤,叫價900萬元放售。

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