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2017年02月17日

調查:近九成港人指樓價過高

城市大學建築科技學部高級講師潘永祥解釋,市民期待物業日後升值,所以嫌貴都會入市。 黃文邦攝

【本報訊】港人口說樓價比天高,腦海卻一直縈迴着置業夢。據調查顯示,近九成受訪者指樓價過高,不過大部份人覺得樓價會繼續升,所以仍有超過七成受訪者有意置業。
網上地產平台GoHome.com.hk每半年進行一次本港樓市前景調查,以網上問卷形式進行,最新一份報告受訪者人數為2,872人。當中有近九成受訪者認為現時樓價過高,一如過去數年繼續處於高水平,而有意置業的比例輕微下跌7%至73%。

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逾七成人仍有意置業

眾人異口同聲高呼樓價貴,但仍有逾七成人有意置業,城市大學建築科技學部高級講師潘永祥解釋,買樓與其他消費品不同,市民期待物業日後升值,所以嫌貴都會入市。該調查顯示,有52%的受訪者預期樓價會上漲,大幅拋離淡友數目超過一倍,前者普遍預計2017年上半年樓價升幅在一成之內;對比去年同期,多達77%受訪者預測樓市將下滑。一年間,大眾觀點180度轉變,市場彌漫樂觀情況。
特首梁振英任內多次推出辣招,可惜調查反映市民不受落辣招。約七成受訪者認為,港府去年11月推出的新辣招未能壓抑樓價,反而是推高樓價及租金的元兇。若以10分為滿分,有54%受訪者評價梁振英低於5分,而6到10分的只有28%,其餘給予5分,顯示市民對其房屋政策不滿居多。

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